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Die Neue Grundsteuer: Was Sie 2023 Wissen Müssen Die Grundsteuer ist eine Steuer, die von Immobilieneigentümern in Deutschland gezahlt wird. Es ist eine wichtige Einnahmequelle für die Kommunen und wird zur Finanzierung von lokalen Projekten und Dienstleistungen verwendet. Ab dem Jahr 2023 wird es jedoch einige Änderungen an der Grundsteuer geben. In diesem Artikel werden wir uns mit der “Neuen Grundsteuer” befassen und was Sie als Immobilieneigentümer wissen müssen.

Was ist die Neue Grundsteuer?

Die Neue Grundsteuer ist eine Reform der aktuellen Grundsteuer, die von der deutschen Regierung eingeführt wird. Die Reform wurde notwendig, nachdem das Bundesverfassungsgericht im Jahr 2018 das bestehende Grundsteuergesetz als verfassungswidrig erklärt hatte. Die Neue Grundsteuer soll ab 2023 in ganz Deutschland gelten und basiert auf einem neuen Bewertungsverfahren.

Wie wird die Neue Grundsteuer berechnet?

Die Neue Grundsteuer wird auf Grundlage des neuen Bewertungsverfahrens berechnet, das sich aus drei Faktoren zusammensetzt: dem Bodenwert, dem Gebäudewert und dem Gebäudealter. Der Bodenwert wird auf Grundlage von Bodenrichtwerten ermittelt, die von den örtlichen Gutachterausschüssen festgelegt werden. Der Gebäudewert wird auf Grundlage des aktuellen Marktwerts des Gebäudes berechnet, während das Gebäudealter auf der Grundlage des Baujahres des Gebäudes bestimmt wird.

Wie wirkt sich die Neue Grundsteuer auf Immobilieneigentümer aus?

Die Auswirkungen der Neuen Grundsteuer auf Immobilieneigentümer werden je nach Standort und Art der Immobilie unterschiedlich sein. In einigen Fällen können die Grundsteuern steigen, während sie in anderen Fällen sinken können. Es ist wichtig, die Bewertung Ihrer Immobilie zu überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie nicht zu viel zahlen.

Was sollten Sie als Immobilieneigentümer tun?

Als Immobilieneigentümer sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen, um sicherzustellen, dass Sie nicht zu viel Grundsteuer zahlen. Sie sollten auch überprüfen, ob die neue Bewertungsmethode für Ihre Immobilie geeignet ist. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Bewertung Ihrer Immobilie unangemessen ist, können Sie einen Widerspruch einlegen. Insgesamt soll die Neue Grundsteuer zu einer gerechteren Verteilung der Grundsteuerlast führen. Es ist jedoch wichtig, die Auswirkungen auf Ihre Immobilie zu überprüfen und gegebenenfalls Maßnahmen zu ergreifen. Jawaban: Als Immobilieneigentümer sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen, um sicherzustellen, dass Sie nicht zu viel Grundsteuer zahlen. Sie sollten auch überprüfen, ob die neue Bewertungsmethode für Ihre Immobilie geeignet ist. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Bewertung Ihrer Immobilie unangemessen ist, können Sie einen Widerspruch einlegen.